台北市公告地價大漲，讓地上權住戶大喊受害，位在羅斯福路，華固新天地的準住戶，以40坪房屋計算，調漲後一年地租要價近10萬，大漲3萬多元，住戶指控，未來地租可能無限上綱，他們形同「政策受害戶」。
台北市公告地價暴漲，讓很多地上權住戶大喊吃不消，因為要繳交的地租，一夕跟著大漲，原來位在羅斯福路六段華固新天地，民眾選購「地上權住宅」，就因只擁有70年房屋使用權，能用市價近6成條件選購，只不過這回北市地價暴漲近5成，以40坪房屋計算每一戶光是地租，每年就要負擔近10萬元，可讓600多戶還沒交屋的準住戶深受其害。
住戶：「使用權案的地租，並沒有天花板(上限)設定，所以地租有可能會無限上漲。」
就因地上權住宅地價地租沒設上限，花固新天地土地歸中央國產署管轄，地方政府把地價拉高連帶地租受影響。
台北市議員徐弘庭：「這個公告地價調漲幅度滿高的，所以住戶有可能面臨到擁有使用權30至40年時候，住戶所繳交的費用，其實遠遠超過他直接買一戶，擁有自己所有權的房子。」
以一戶43.05坪的房子為例，住戶地上權權利範圍39.9平方公尺，繳交地租就會從每年6萬4千多漲至9萬6千多，約莫上漲3萬，但相比附近同樣條件地價稅住戶，僅從2千9元漲至3千8幅度僅1成，但地上權房屋未來每3年還會再調漲，台北市議員就憂心住戶成政治受害者。
台北市財政局長陳志銘：「公告地價在調整，基本上不會特別考慮到開發方式BOT或是地上權，而是回歸到土地的本質，台北市特別是土地比較貴的地方，事實上是有它的風險存在。」
台北市地價上漲意外連動國有地地租翻漲，原本能用低價當有殼蝸年，殊不知只能先嘗甜頭，變成政策受災戶。
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