雄鳥松區靠近澄清湖旁，一棟新建大樓才完售沒多久，最近陽台上卻掛出許多求售的布條，原來當初建商主打2房輕豪宅，27坪只要400萬，比市價還便宜10到15%，但現在因為土地屬於旅館用地，根本無法當作自宅使用，32戶居民不能賣也不能居住，還得面臨開罰！控訴建商欺瞞、廣告不實，對此，市政府已經介入，將把案件送交行政院公平交易委員會審查。
吊車緩緩升起，幾乎每戶的陽台上掛著大大的售字，其實早就完售，但現在因為土地屬於旅館用地，建商住戶對簿公堂。
當事人黃小姐：「她就說這個就是2房1廳啊，就是完全用住家的方式在介紹，從頭到尾我都不知道有旅館這件事。」
拿出合約書越說越氣憤，厚厚一本，只有主要土地寫上旅社，還有使用和建築執照寫上旅社，其他都是依照一般房屋買賣契約格式，當初簽約時沒時間細看，等到發現問題，合約上早有附註放棄房屋審閱期，控訴建商有欺瞞行為。
當事人黃小姐：「不當旅館用會被市政府開罰的話，是誰會買，我絕對不會買。」
當事人陳先生：「一直強調這間房子的安全性以及它的構造，我說『自己住沒問題嗎』，他說『哪有什麼問題』。」
這棟大樓位在澄清湖棒球場旁，當初建商主打比市價便宜10到15%的房價，和附近中古屋市場面湖第一排1坪動輒25萬到30萬，其他也要15到16萬，而這間新成屋價為落在17到18萬，似乎便宜許多，但花3、400萬買到旅館用地，根據澄清湖特定區土地分區使用管制規定，只能做旅館使用或相關附屬設施，不能自用。
目前市政府已經介入了解，將把案件送交行政院公平交易委員會，但在結果出來之前32戶居民通通被套牢，不能賣也不能自住，買新屋本來是滿心期待，在交易之前最好要把建築執照、使用執照看清楚，一切依執照為準，免得到時一場空。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
