遺體卡2樓露臺　屋主求償獲判賠173萬元

日前發生有人輕生，遺體卡在露臺，由於其他住戶不願借用屋內當通道，還出動吊車搬運遺體的案例，沒想到高雄去年2月一起類似案例，一名張姓婦人的遺體卡在2樓住戶的露臺，讓這棟房子成了凶宅，事後擁有露臺的劉姓女屋主，還一狀告到法院，要家屬賠償損失，現在高雄地院一審判決出爐，家屬得賠償173萬元。

高雄市這棟大樓2年前有老翁輕生，遺體卡在4樓露臺，沒想到去年2月也發生類似案例，這次屋主一狀告上法院，現在判定死者家屬得賠償173萬元。

同棟住戶：「2樓露臺也算外面呀，哪算什麼凶宅！」

記者：「所以覺得賠償不合理嗎？」

同棟住戶：「當然不合理呀，他們都很懂法律所以我們就(多說)會很麻煩。」

TVBS記者何宜信：「法官判賠170幾萬，原來他把露臺的附屬空間，認定為屋主的私人地方，因此成了判決關鍵。」

去年2月同棟住戶，一位張姓婦人從24樓頂樓輕生，結果遺體卡在2樓一名劉姓女子家外頭露臺，法院認定附屬建物的露臺屬於屋主私人產權，因此判定房價貶損，死者家屬得賠償貶損差額。

高市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰：「有專業的估價師針對市場狀況，還有法官的斟酌去判定下來的，如果是凶宅的話，成交價會落在5到7折之間。」

根據業界一般的認定，發生的事發地跟陳屍地都屬於凶宅範圍，而這棟大樓房價約6百多萬，判賠173萬元，等於賠了房價的3成損失，雖然凶宅市場行情約5到7折，但由於雙方都不願出面，無法了解對判決是否滿意，全案仍可繼續上訴。