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10萬能買房?建商推自備款分期 吸首購族

2017/05/20 12:30

記者 陳乙杉 / 攝影 黃兆康 新北市 報導

想買房卻湊不出頭期款,是很多年輕夫妻的困擾,現在就有建商打出只要簽約金10萬,分36期付自備款,就能購屋,不過房仲業者提醒,總價不變的情況下,只是將付款順序排列整合,購屋族還是得考慮清楚。



現煮咖啡濃郁香味,以爲來到下午茶餐廳,但換個角度看,旁邊有好幾組桌上擺著看房用的平面圖,原來是接待中心結合咖啡廳,但最吸客的是主打簽約金只要10萬就能買房。

看房民眾:「很多建案都是一開始就是要一大筆錢,我們可能一般人都比較不能這樣負擔。」

看房民眾:「自備款會存錢但來不及漲的速度,(所以看到低自備款就來看房),對。」

算準想買房民眾不是付不起貸款,而是湊不出頭期,中和新建案將自備款分3年攤,每期約2萬5,等於一起存錢,頭期100萬就能買,不過房價每坪37到43萬,不算特別便宜。

但手法吸目光,像近期也有鶯歌建案,打出首付25萬,月付8千多工程款,鎖定新婚首購族,單親家庭也是目標群。

房仲業者徐佳馨:「第一期的訂金,付相對比較少,在總價不變的狀況之下,你後面的負擔就會比較多。」

畢竟總價不變,只是將付款順序重新排列組合,對購屋族來說不代表佔到便宜,但建商就希望搶在房市疲軟時,用低自備款卡位搶客。

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