都更改建！精品飯店+住宅　房價估每坪百萬

位在松江路的亞洲信託大樓，因為都更案正在拆除中，建設找來寒舍集團打造精品飯店住宅，房仲預估受到飯店加持，每坪房價破百萬不成問題，另一家建案同樣跟飯店合作，不只住戶能享有五星級客房服務，甚至住戶要辦外燴，飯店餐廳也全力支援。

記者畢倩涵：「位在松江路上的亞洲信託大樓，目前因為都更案正在拆除當中，不過根據了解，欣陸投控董事長殷琪會找來寒舍董座賴英里，雙強合作要將這裡打造成精品住宅和飯店於一身。」

老舊大樓最快上半年拆除，之後打造地上24層、地下6層，其中1到9樓由飯店經營，相較起周邊住宅，精品飯店加持房價跟著鑲金。

不動產市場研究部副總監黃舒衛：「一般來講是落在65萬到75萬左右，新建案應該挑戰百萬以上，甚至120萬、130萬(每坪)不是問題。」

住宅價格勢必抬高，畢竟比起住商混合大樓，飯店擁有24小時保全，不論蓋成前後棟，或是同棟旅客、房客不同出入口，安全性都大大提高，飯店主廚親自教住戶，端午節包粽子另一個建案，同樣跟飯店合作，甚至要辦外燴，廚師、服務生也有支援。

飯店業者陸宜：「在客房服務的部分，通常是只有飯店的住客才能享用，事實上住在豪宅的住戶，他們也可以在自己的家點飯店的客房服務。」

飯店、住宅不同棟，但中間有天橋連通，房客雙棲，打出跟飯店一樣的五星級服務，搶高端客群，房價當然也不容小覷。