市民大道四段受到忠孝東路和敦化南路的影響,人潮越來越多,也讓店面租金跟著水漲船高,每月單坪租金3年來漲了1千元,讓許多小本經營的業者吃不消,加上周邊居民抗議餐廳油煙味太多,不少店面都吹熄燈號,汰換率高,幾乎年年都在洗牌,甚至有外來店家,只撐了半年就關門大吉。
搬家人員忙進忙出,拿東西、拆招牌準備清空店內設施,這家位於市民大道四段的燒烤店,去年5月開幕,但才剛滿一年,現在卻要吹熄燈號,入不敷出,加上周邊居民抗議油煙太多,環保局時常來稽查,老闆無奈,5月23日這天選擇關門大吉。
歇業燒烤店老闆吳先生:「抗議一直在抗議,只是讓我們經營者更難做,年輕人剛要創業就開始在賠錢了。」
除了市民大道火鍋,出一張嘴等老字號店家,能在此生存10幾年之外,其他外來業者口碑若沒做出來、留不住人,只能認賠殺出,隨處可見店頭貼出紅色出租大字,店面幾乎年年都在洗牌,甚至最短的只維持了半年左右。
房仲業者施光明:「這3年來它(市民大道四段)的租金大約成長了將近20%,這個租金穩定成長,最主要原因是在東區也跟著上揚。」
以居酒屋燒烤店居多,現在店租漲,小店面難以支撐,加上居民要求生活品質,店面汰換率高,現在又有不少高價位餐廳,搶進這個一級戰區,多元化風格和走向,要在這個市民大道求生存。