台塑宣布進軍房市，但強調不是要當建商，而是要做「住宅製造業」，除了幫建商代工蓋透天厝，也替一般民眾蓋房子。但相較於傳統透天厝，一般都是使用「場鑄工法」，得先綁鋼筋再灌漿，耗時又耗人力，台塑向日本取經，採用「預製工法」蓋透天厝，樑柱鋼骨主建材先做好，再運到建地組裝，蓋好一棟3樓透天厝只要105天，壓低成本，預估房價能省一半。
台塑要蓋透天厝，將在新北市林口先蓋2間展示屋，Show room外觀設計圖已經出爐，鋼骨結構輕發泡水泥外牆，強調採用「預製工法」，蓋好只要105天，但最吸引人的是價格。房仲業者張旭嵐：「所以像這樣節省工期，再節省物料成本的相關做法下，可能它的造價，都只要一半左右。」
壓低建物價格，就像另類打房，台塑和日商合作，使用「預製工法」蓋透天厝，學日本人的細膩技術，就像日本無印良品，也利用預製工法蓋透天宅，樑、柱、樓板和牆，都事先在預製工廠完成，再帶到現場吊車組裝，但標準化作業，無印良品只有3種房型，相較之下，台灣透天厝，多半使用「場鑄工法」，材料送到現場後，先綁鋼筋、再灌漿施工，耗時也需大量人力。
但標準化就怕房子沒變化，還強調客製裝潢，甚至能打造2套廚具，三代一起住，婆媳也能不碰面。中華民國結構技師全聯會理事長蔡榮根：「預鑄工法品質好不好，最重要的就是現場『接頭』的施工，接頭做得好，才能確保防水、防震，而接頭沒有處理好的話，可能大雨來的話，可能有漏水問題，強烈地震來的時候，還是會有防震的問題。」
但預製鋼骨以後也不好改裝，雖然台灣透天厝穩定成長，但從以前每年2、3萬棟，到目前將近6萬戶，依照日本經驗，台灣其實能有8萬戶的空間，這中間2萬戶的成長範圍，台塑要靠平價和快速搶市場。
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