4度談判宣告破裂，據了解北市府和文創公司最談不攏的是營運權利金部分！松菸營運至今，一直採用「租金制而不是合約的」營收百分比，松菸誠品在松菸占地7200坪，但每個月只需支付每坪1千多元租金，市府一算營運權利金每年短收5-600萬，不只如此，當年開發權利金僅13億，和現值的32-72億也有很大落差，市府有意針對營運、開發以及土地權利金做調整，但協商過程富邦表示無法接受。
質疑松菸文創營運權利金短收，市府搶救市庫，從發票著手！
TVBS記者盧冠妃：「文化局近期內也將發函，要求松菸內誠品商場發票上都必須打上「台北文創公司」，好掌握實際營收。」
市府仔細一查發現，誠品在松菸佔地廣，擁有地下2樓加上地上1-3樓，總坪數高達7200坪，年收入上看10億，但因為開設發票不是打上「台北文創公司」，誠品不管，旅店、電影院還是商場買出的每一件商品，市府都抽不到錢，因為營運權利金採用「租金制」，讓102年5月中開幕當年權利金只繳了56萬，雖然103年還在評估中，但市府認定不可以再姑息下去，要追討的不只如此！
台北市文化局專員吳俊銘：「土地租金的部分，松菸原本的基準容積只有28800坪左右，從古蹟區又調派了3萬1200米平方的容積過去，1年要再增加2288萬，2千多萬租金。」
98年簽約時，松菸開發權利金僅13億，低於現值的30-72億，另外，土地權利金也被認定過於低估，這些市府都有意往上調，但不管是營運權利金還是開發及土地權利金，談判過程中富邦都表示無法接受，未來如何協調？文創公司聯絡不上，無法取得回應，市府則不排除採用強硬手段，持續開罰到富邦低頭為止。
◤EF海外遊留學專家◢
◤2024女大粉美賞◢
