通化夜市「金」店面　喊價1坪1682萬欲出售

<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201502/20150226123122840.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 通化夜市在信義線捷運開通後，帶來不少觀光人潮，最近在房屋交易網上，有屋主要出售8.32坪的店面，喊價1億4千萬，換算每坪高達1682萬，比東區店面還要貴，不過當地房仲認為，這個價格高於市場行情，雖然這邊店面投資報酬率不錯，但仍價格過高。 <br /> <br /> <br /> 熱鬧的通化夜市，觀光人潮多，最近在房屋交易網上，出現天價店面8.32坪，開價1億4千萬，換算一坪高達1682.6萬，比東區黃金店面還貴，若是成交，就是全台灣店王。 <br /> <br /> 房仲業者吳國源：「確實比市場行情來的偏高，不過因為店面或者透天有它的特殊性，尤其我們這個臨江商圈，最主要是信義捷運線通車之後，還有整個內需觀光產業，會讓這邊人潮、錢潮一直增加。」 <br /> <br /> 當地房仲覺得這個開價高於市場行情太多，不過在臨江街這邊，除了捷運通車後的人潮，還有「早、中、晚」三市，都可以收租金，這間店面月收租曾高達32萬，投報率不錯。 <br /> <br /> 房仲業者吳國源：「(通化商圈)這5、6年(房價)成長1到2成，這樣的案件比比皆是，當然以目前市場有點受到打房這種壓抑，所以有一些案件都開始有明顯降價，或做一些修正。」 <br /> <br /> 目前實價登錄的店王是永康街22.9坪，店面每坪成交655萬，通化夜市屋主開出的1680多萬，就看人敢不敢下手投資。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201502/20150226123125273.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201502/20150226123127740.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201502/20150226123129806.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/kioxndscAeM" width="640"></iframe> </body> </html>