抑制房價！柯：聯開千戶上市　逼空屋進市場

<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201502/20150223180345678.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市房價居高不下，市長柯文哲連日來拋出新的打房想法，前幾天才說可規定第二棟房子不准貸款，就被質疑根本打不到投資客，他坦言沒想到這點，想法還不成熟，主要目的是想凍結房價，主張下個月要把聯開案的空屋釋出，把空屋逼進市場，但這個觀點再度被打回票，學者直言，就算把聯開空屋數乘以10，都降低不了房價。 <br /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲想打房，最新想法鎖定空屋，很剛好，自己鄰居就是目標。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「目前聯開空屋超過一千戶，想辦法讓這一千多戶空屋可以上市，這也是把空屋逼出來，其實我後來發現我住的地方，3樓跟5樓也是空屋，打房是很容易，只是說引起的併發症要怎麼處理。」 <br /> <br /> 淡大產業經濟副教授莊孟翰：「打房沒那麼簡單 ，聯開的話你根本不能賣，是來出租用的，因為那是公益的，戶數再乘以10都不夠，因為投資性需求沒有把它抑制下來啊。」 <br /> <br /> 柯文哲「逼」出空屋凍結房價這招，被學者打回票，之前才因為想規定第二棟房子不准貸款，被自己的市政顧問翟本喬提醒，別急著學當財政部長，免得別人以為「想當總統」。 <br /> <br /> 記者：「不准貸款打不到投資客有想到嗎？」台北市長柯文哲：「沒有，所以這還是很粗略的想法，不過當時是因為跟年輕人在講的話。」 <br /> <br /> 淡大產業經濟副教授莊孟翰：「一言九鼎，才能樹立你的權威，不能說我就沒想到，可以這樣嗎？不可以啦，每一個人有每一個人的專業，你跨越領域就有一點問題。」 <br /> <br /> 柯文哲常用接近庶民的語言，這回這個「逼」字頗有極權國家意味，而他主張公辦都更以及社會住宅，這與新加坡與北京情況相似。 <br /> <br /> 淡大產業經濟副教授莊孟翰：「抑制需求最好還是稅，但是稅不能一下太重，再把現有的一些房子讓它來出租。」 <br /> <br /> 學者直言，台灣先天不良、後天失調，想打房提高稅收抑制需求，增加供給，由中央來通盤思考 才有可能凍結高房價，畢竟冰凍三尺非一日之寒。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201502/20150223180358478.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201502/20150223180352875.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201502/20150223180355723.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/GcZeGG_TkpE" width="640"></iframe> </body> </html>